www.188betkr.com 讯对比房地产火热的那些年，现在的建材行业经历整体下行、需求修复阶段，市场平稳了很多。但是市场不是一潭死水，政策暖风一吹，必然是一片波澜。
1、国家要求建设“好房子”
3月底，住建部发布国家标准《住宅项目规范》（以下称《规范》），要求住宅项目建设应以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标建设“好房子”，并在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目建设、使用和维护作出规定。
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2、好材料打造“好房子”
据住建部标准定额司司长姚天玮介绍，建设“好房子”，不仅为新技术、新产品、新材料应用提供了广阔空间，还能释放出“扩内需”“促消费”的巨大潜能，为建筑业、房地产业转型发展开辟了新赛道。
有业内人士对“好房子”拉动的建材需求进行了测算。其中，建筑涂料、保温材料、防水材料、塑料管材受益明显。假设2025年全国计划改造2.76万个小区，对应建筑面积9.8亿平米，老旧小区改造将拉动2000亿元以上投资，有望给各类建材带来较大规模增长，主要受益品种为建筑涂料、保温材料、防水材料、塑料管材等，预计总体分别带来40、30、33、33亿元的市场，分别拉动行业2.0%、1.7%、2.5%、2.1%的需求，十五五期间年均需求占比类似。
姚天玮指出，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质等。
3、好材料离不开“好粉材”
“好房子”让建材需求持续增加是大势所趋，特别是对那些环保、高效、经济的材料。值得注意的是，建设“好房子”拉动建材需求，而不等于“贵房子”则是精准拉动非金属矿需求。因此，非金属矿制品在这一发展机遇中有望逐渐脱颖而出，再次成为热门材料。
（1）外墙、屋面材料、涂料、保温材料
现代建筑工程中，外墙不仅扮演着建筑的“皮肤”角色，为建筑提供防护和装饰，而且还关乎建筑的综合性能，如保温、隔音和防火等。非金属矿制品，例如陶瓷砖和石材，已经成为外墙面材的首选，陶瓷砖具有低的吸水率、良好的耐候性和抗化学腐蚀性，使其成为各种气候条件下的理想选择。从涂料产品来看，在外墙、层面材料应用的新材料中，添加纳米碳酸钙、超细重质碳酸钙、硅微粉、滑石粉、硫酸钡、钛白粉、粘土、石墨烯等超细粉体材料的涂料产品成为新潮流，赋予建筑外墙和屋面材料优异的隔热、保温、防火性能。从保温产品来看，非金属矿物材料的保温绝热属性十分突出。例如多孔玄武岩、硅藻岩、纤蛇纹石、膨润土、滑石、浮石、珍珠岩、石膏、石墨、蛭石、蛋白土、石棉、海泡石、坡缕石等用作保温材料的非金属矿物材料及（纤维）制品，通常具有热导率低与多孔特征，因而常具有轻质、隔音吸音和阻燃防火功能等，在房屋建设中可以满足多元化需求，应用场景十分广泛。
（2）内部装饰、板材、胶粘剂
内部装饰是关乎建筑空间审美和功能性的重要方面，石材、陶瓷和玻璃等非金属矿制品得到了广泛的使用。例如，大理石因其豪华的纹理和高贵的色泽，常用于大堂、浴室和厨房的墙面和台面。而陶瓷瓷砖，因其多样的颜色、纹理和尺寸，成为卫生间和厨房的理想选择。玻璃制品，如彩色玻璃、玻璃隔断和玻璃吊灯，为室内空间增添了现代感和透明度，同时满足了隔音和保温的需求。至于地面材料，绿色、稳固、耐磨和抗滑是其核心要求。在这方面，非金属矿制品也展现了其卓越的性能，主流产品包含高品质石英板材、零硅板材、碳酸钙木塑板材、石膏板材等。此外，建筑胶粘剂领域，重质碳酸钙、纳米碳酸钙、二氧化硅、碳化硅等粉体材料发挥了不可忽视的作用，保障了房屋隔音、密封、结构支撑需求。
（3）线路管道、绝缘材料
线路管道是现代建筑的基础设施，房屋建设中广泛用于导电、通讯和排水等。塑料排水管道方面，非金属矿物材料的加入显著提高产品的力学性能、稳定性、可加工性和应用效果，碳酸钙、二氧化硅、高岭土、硅灰石、粘土等一系列矿物填料都是塑料常用的功能性材料。电线电缆中应用大量的云母、碳酸钙、氢氧化镁等功能性粉体填料，矿物填料赋予电线电缆产品具备优异的机械性能、电绝缘性、抗高温性、阻燃性等，可保证电力传输的稳定和安全。光纤通信技术中的光纤，其主要组成材料为高纯石英砂制备的特种玻璃，可确保数据传输的高速和低损耗。
（4）水泥、混凝土
水泥在建材中的地位和重要程度不言而喻，作为生产水泥的主要原料，水泥灰岩可谓是非金属矿中的“老大哥”，一直在国民经济中占有重要地位。除了直接使用石灰岩，水泥和一些高品质的混凝土也会添加尾矿、碳酸钙、纳米碳酸钙、二氧化硅、石墨烯等材料，提高机械性能和耐寒性能等。
结语
大多数的非金属矿在建材中都有一定的应用价值，涉及应用场景十分广泛，主要作用为填充和功能化提升。非金属矿大多经济实惠、绿色环保、储量大、加工技术成熟，是“好房子”不可或缺的关键原料之一，非金属矿这一波时代机遇不可小觑。
参考来源：
住建部、广发证券研究院、粉体网
彭同江，等：非金属矿产与非金属矿物材料在双碳战略中的作用，西南科技大学
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